Перепланировка квартиры

Проекты с перепланировкой от команды с 13-ти летним опытом реализации.

Согласование перепланировки, узаконивание и ремонт под ключ.

Перепланировка квартиры в Сочи

Наши профессионалы помогут воплотить ваши идеи, предоставив качественный дизайн-проект и выполнение строительных работ. Мы гарантируем соблюдение сроков и бюджета, а также предоставляем всестороннюю помощь в получении необходимых разрешений. Согласование перепланировки квартиры в Сочи и узаконивание.
Проекты квартиры с перепланировкой

Трехкомнатная квартира с площадью 61 м2, перепланировка в двухкомнатную.

Обмерный план

Этот чертеж отражает существующую ситуацию на объекте на момент выезда дизайнера. Составляется после выезда на объект на основании проведенных замеров. На чертеже указывается план помещения, несущие, и не несущие стены, высоты потолков, оконных и дверных проемов, коммуникации и оборудования (газовые трубы, счётчики, котлы, электрощиты, водомеры и др.)

Планировочное решение

Разрабатывается на основе пожеланий Заказчика о количестве комнат, зонировании помещений, расстановке мебели. Дизайнер прорабатывает 2 варианта планировочного решения, предоставляет на рассмотрение Заказчику и по пожеланию Заказчика вносятся корректировки до 2 раз. Обычно Заказчик выбирает одну комнату из одного варианта, вторую из другого и т.д. То есть фактически разрабатывается 4 варианта, и последний утверждается.

План перепланировки

На этом чертеже указываются помещения, которые появятся после работ по демонтажу и монтажу, их квадратура и целевое назначение. Этот чертеж делает расчет сметы более удобным, а также упрощает работу строителей

План демонтажа существующих конструкций

На этом документе дизайн-проекта интерьера указываются перегородки, конструкции, оконные и дверные блоки, которые необходимо демонтировать.

Входит в основные рабочие чертежи.

План монтажа новых конструкций

Документ дизайн-проекта, на котором отмечены возводимые перегородки и конструкции, их габаритные размеры. При необходимости пояснений, дизайнером делается разрез ГКЛ конструкций.

Входит в основные рабочие чертежи.

План размещения сантехнического оборудования

Входит в основные рабочие чертежи.

План расстановки осветительного оборудования

На этом чертеже показаны осветительные приборы и выключатели, типы приборов и типы выключателей, а также их количество и координаты размещения.

Входит в основные рабочие чертежи.

План размещения силовых сетей

План размещения силовых сетей

Схема подключения осветительного оборудования

На этом чертеже показаны осветительные приборы и выключатели, типы приборов и типы выключателей, а также их количество и координаты размещения.

Входит в основные рабочие чертежи.

План потолков

На данном чертеже дизайнер указывает тип потолка, ведь сейчас существует большое разнообразие потолков, а именно: оштукатуренный, гипсокартонный одноуровневый, гипсокартонный многоуровневый, натяжной ПВХ, натяжной тканевой, грильяж, кессонный, армстронг и т.д. Указываются габаритные размеры, отступы, при необходимости делаются разрезы, спецификация узлов примыканий.

План напольных покрытий

Этот чертеж дизайн-проекта показывает какое конкретно напольное покрытие укладывается, схематичную укладку напольного покрытия, количество.

План теплых полов

Не в каждом помещении предусматривается теплый пол, поэтому этот чертеж разрабатывается по мере необходимости. В случаях, когда этот чертеж необходим, на нем указывается тип теплого пола, квадратура, габаритные размеры.

Схема отделки стен
Развертка стен кухни-гостиной

Разрабатываются для каждого помещения. Схематично указывается настенное покрытие, декор, мебель, различные конструкции. Необходима для понимания габаритных размеров различных стеновых декоров.

Развертка стен кухни-гостиной

Разрабатываются для каждого помещения. Схематично указывается настенное покрытие, декор, мебель, различные конструкции. Необходима для понимания габаритных размеров различных стеновых декоров.

Развертка стен санузла

Разрабатываются для каждого помещения. Схематично указывается настенное покрытие, декор, мебель, различные конструкции. Необходима для понимания габаритных размеров различных стеновых декоров.

Развертка стен спальни

Разрабатываются для каждого помещения. Схематично указывается настенное покрытие, декор, мебель, различные конструкции. Необходима для понимания габаритных размеров различных стеновых декоров.

Развертка стен гардеробной

Разрабатываются для каждого помещения. Схематично указывается настенное покрытие, декор, мебель, различные конструкции. Необходима для понимания габаритных размеров различных стеновых декоров.

План размещения кондиционеров

Указывается местоположение внутреннего блока кондиционера, его мощность, а также каким образом предполагается проводить трассу.

Входит в основные рабочие чертежи.

Планирование системы защиты от протечки воды

Входит в основные рабочие чертежи.

План монтажа плинтусов

План монтажа плинтусов

План маркировки дверных проемов

Указывается размер дверного проема, которые необходимо подготовить строителям, открывание двери, название и производитель двери, цвет, размер полотна.

План маркировки мебели

План маркировки мебели

Деталировка заказной корпусной мебели

Деталировка заказной корпусной мебели

Деталировка заказной корпусной мебели

Деталировка заказной корпусной мебели

Тех.карты сантехнических приборов

Тех.карты сантехнических приборов

Прихожая. Визуализация
Кухня-гостиная. Визуализация
Кухня-гостиная. Визуализация
Кухня-гостиная. Визуализация
Санузел. Визуализация
Санузел. Визуализация
Санузел. Визуализация
Спальня. Визуализация
Спальня. Визуализация
Гардеробная. Визуализация
Ведомость чистовых отделочных материалов

Указываем чистовое напольное, настенное, потолочное покрытие.

Ведомость осветительных приборов и электрофурнитуры

Указывается артикул и количество необходимой фурнитуры.

Ведомость осветительных приборов и электрофурнитуры

Указывается артикул и количество необходимой фурнитуры.

Ведомость сантехнического оборудования

Здесь указывается артикул и количество всех сантехнических приборов.

Подбор бытовой техники

Подбор бытовой техники выполняется в соответствии с предполагаемыми габаритными размерами, которые планировались при разработке проекта кухни. Подбор бытовой техники выполняется с учетом пожеланий заказчика по марке техники и бюджету.

Подбор штор
Подбор готовой мебели
Ремоделирование квартир
Цены
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Демонтаж кирпичных перегородок1848,6м³
Демонтаж перегородок из инкерманского и альминского камня2139,3м³
Демонтаж перегородок из газобетона342м²
Гипсокартонные перегородки243,9м²
Демонтаж пенобетона1674,9м³
Демонтаж железобетонных стен2622,6м³
Демонтаж потолков ГКЛ253,8м²
Демонтаж кафельной плитки155,7м²
Снятие обоев68,4м²
Демонтаж линолеума62,1м²
Демонтаж ковролина42,3м²
Демонтаж ламината107,1м²
Демонтаж дверных блоков680,4шт.
Демонтаж оконных блоков428,4шт.
Демонтаж подвесных потолков169,2м²
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Кладка газобетона 100*250*62572шт.
Кладка газобетона 200*300*600101,7шт.
Кладка кирпича29,7шт.
Устройство стяжки до 5 см372,6м²
Устройство стяжки до 5-8 см414м²
Устройство стяжки более 8-10 см468м²
Монтаж демпферной ленты95пог. м
Установка подоконника931,5пог. м
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Оклеивание стен "обоями под окрашивание"221,4м²
Оклеивание стен обоями (простые)212,4м²
Оклеивание стен обоями (сложные)309,6м²
Жидкие обои352,8м²
Оклеивание откосов обоями212,4пог. м
Устройство обоев на криволинейных откосах294,3пог. м
Оклеивание сложных комбинаций обоев490,5м²
Оклейка бамбуковыми и пробковыми обоями368,1м²
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Монтаж перфоуглов156,6пог. м
Монтаж перфоуглов на криволинейные поверхности196,2пог. м
Укладка, установка сетки на стены139,5м²
Укладка, установка сетки на потолок157,5м²
Установка металлических маяков63пог. м
Грунтовка стен45м²
Грунтовка стен бетоноконтактом72м²
Грунтовка пола45м²
Грунтовка откосов45пог. м
Грунтовка потолка58,5м²
Оштукатуривание стен гипсовыми смесями (до 30 мм)382,5м²
Оштукатуривание стен цементно-песчаной смесью (до 30 мм)406,8м²
Выравнивание оштукатуреных стен (штукатурка шпаклевкой)350м²
Оштукатуривание потолков735,3м²
Шпатлевка стен под обои270м²
Шпатлевка стен под окрашивание360м²
Шпатлевка криволинейных откосов под обои405пог. м
Шпатлевка криволинейных откосов под окрашивание675пог. м
Шпатлевка потолка под окрашивание405м²
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
ГКЛ потолок (1 уровень)585,9м²
ГКЛ потолок (2 уровня)713,7м²
ГКЛ потолок (2 уровня с криволинейными элементами)980,1м²
Монтаж стены из гипсокартона на профиль (1 слоя)566,1м²
Монтаж стены из гипсокартона на профиль (2 слоя)654,3м²
Монтаж стены из гипсокартона на клей380м²
Монтаж перегородки из гипсокартона (1 слоя)718,2м²
Монтаж перегородки из гипсокартона (2 слоя)846,9м²
ГКЛ арка3038,4ед.
Устройство откосов, проемов из ГКЛ340пог. м
Устройство ГКЛ откоса на потолке531пог. м
ГКЛ короба (две плоскости "Г") на стенах до 400 мм675пог. м
ГКЛ короба (три плоскости "П") на стенах до 400 мм950,4пог. м
ГКЛ короба (две плоскости "Г") на потолке855пог. м
ГКЛ короба (три плоскости "П") на потолке1125пог. м
Устройство радиусных откосов на потолке765пог. м
Устройство ниши под гардины на потолке480,6пог. м
Устройство ниш скрытой подсветки482,4пог. м
Устройство радиусных откосов577,8пог. м
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Окрашивание карнизов225,9пог. м
Окрашивание молдингов137,7пог. м
Окрашивание стен210,6м²
Окрашивание стен текстурной краской343,8м²
Окрашивание потолков245,7м²
Окрашивание откосов, проемов210,6пог. м
Окрашивание обоев210,6м²
Окрашивание декоративных элементов (лепка)102пог. м / шт.
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Установка деревянного дверного блока с прирезкой фурнитуры2940,3шт.
Установка металлического дверного блока3382,2шт.
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Укладка плитки на стены721м²
Укладка плитки, ряд на пол901,8м²
Укладка плитки, диагональ1225,8м²
Укладка плитки 10х10см1323,9м²
Устройство откосов из плитки1099,8пог. м
Запиливание плитки под 45 градусов540пог. м
Укладка плинтуса из плитки372,6пог. м
Устройство керамического фриза486пог. м
Укладка мозаики1470,6м²
Расшивка мозаики326м²
Укладка панно, сложных элементов1000м²
Обшивка вагонкой, МДФ514,8м²
Укладка паркетной доски с подложкой580м²
Лакировка 1-го слоя паркета185м²
Шлифовка паркета185м²
Укладка ламината с подложкой258м²
Укладка линолеума198,9м²
Укладка ковролина198,9м²
Укладка ОСБ плиты204м²
Монтаж плинтусов264,6пог. м
Укладка декоративного камня на стены1312,2м²
Укладка декоративного камня на откосы810,9пог. м
Монтаж 3 D панелей3671,1м²
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Cогласование перепланировки квартирыот 35000
Согласование перепланировки нежилого помещенияот 45000
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Приемка студииот 3000
Приемка 1-к квартирыот 5000
Приемка 2-к квартирыот 9000
Приемка 3-к квартирыот 15000
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
На весь срок ремонта54000
3 выезда в месяц25000месяц
Единоразовый выезд в пределах города (подробности у менеджера)9000выезд
Наименование работЦена (руб.)Ед. изм.
Комплектация объекта450м²
Выезд дизайнера на замербесплатно
* данную услугу можно заказать даже, если у Вас есть дизайн-проект, но Вам требуется подбор материалов
Галерея работ
Почему мы?
Под ключ в одной компании
Выступаем генподрядчиком и берем на себя все сопутствующие вопросы: проект перепланировки, заключение договоров с коммунальными службами, вывоз мусора, работа с субподрядчиками
Официальный договор
Работаем только в белую. По окончании работ вы сможете оформить налоговый вычет на сумму до 650 тыс. рублей
Быстрый старт
Уже через 10 дней после старта разработки проекта можно приступать к ремонту
Над проектом работает команда
Один человек не в состоянии выполнить всю работу качественно. С вами будет работать команда, собранная персонально для вас: дизайнер-инженер, дизайнер-визуализатор, комплектатор, прораб.
Уникальный бриф на проектиро­вание
138 вопросов позволяют дизайнеру понять потребности заказчика на 100%. Именно поэтому 80% наших проектов утверждаются с 1-го раза. Не понравится – внесем корректировки!
Интерьер в VR
Вы сможете посмотреть на ваш интерьер в объеме с помощью тура в VR-очках.
Наше портфолио
мы воплотили в жизнь более 1 000 дизайн-проектов
48 м²
до ремонта - 1 ком., после - 2
3 месяца
Современный стиль
Дизайн
Москва
70 м²
2 ком.
45 дней
Дизайн-проект
Максимализм
Дизайн
100 м²
3 ком.
60 дней
Дизайн-проект
Современный стиль
Сочи
2 ком.
4 месяца
Дизайнерский ремонт
Современный стиль
Дагомыс, Аллея Парк
3 ком.
Дизайнерский ремонт
Современный Лофт
Наша последняя работа
Обзор реализованных проектов
Отзывы довольных клиентов
15.03.2021
Наталья Темникова
Хочу поблагодарить за дизайн-проект компанию «Домострой» и лично Анастасию и Рамилю . Проект был заказал в последних числах прошлого года и мы волновались , что впереди длинные праздники и вряд ли уложатся в срок. Должна признать, что мы зря беспокоились , все было сделано быстро , дизайнеры всегда на связи и были учтены все наши пожелания.
Есть небольшое замечание к итогу работ— это альбом . Его НУЖНО печатать для клиентов , я получила его в электронном виде на почту и сейчас ищу , где это сделать в нужном формате. Это мелочь , которая стоит копейки , но смазывает общую картину.
Но в общем , мы довольны проектом и возможно обратимся к Вам для его реализации.
Желаем Вам дальнейшего развития и да, Вас можно рекомендовать друзьям и знакомым :)
28.09.2020
Нерода Алексей
Работа по дизайну выполнена качественно и в срок. Планировка учитывает все наши пожелания,которые мы оговаривали пред началом выполнения работ. Дизайн в точности совпал с нашим вкусом. Желаю коллективу Домострой дальнейших творческих успехов.
24.07.2020
Юлия Леонченко
Хочу сказать спасибо ребятам, участвовавшим в нашем проекте, Ольге @olga_egorova_88, дизайнеру Насте и менеджеру Владимиру. Ваша теплота, душевность и профессионализм покоряет. Решили обновить дочке подростку комнату, сначала думали, справимся своими силами, но чем дальше углублялись, понимали, что знаний и времени у нас недостаточно. Хотели стильный и современный ремонт в комнате, обычный «просто ремонт» мы уже не хотели, это пережитки прошлого, от которых нужно избавляться. Поэтому решили обратиться к профессионалам. Это наш первый опыт работы с дизайнером, конечно, мы сомневались, взвешивали все «ЗА» и «против». И решили рискнуть. Обшерстив все просторы интернета, решили обратиться в Домострой. Качественно сделанные фото, правильно донесенная информация на всех ресурсах, просмотренные видео – стало сразу понятно, что люди понимают и разбираются в том, что они делают. На этапе знакомства ребята произвели все замеры, мы обсудили с дизайнером все моменты и пожелания, затем было разработано планировочное решение, в него вносились корректировки. Затем визуализация, нам сразу все понравилось, «ВАУ!» Корректировки были излишни. Счастливые и довольные приступили к ремонту! Что не мало важно – составили договор, получили все чеки и акт сдачи-приемки работ. Я боялась, что такая небольшая работа ребятам будет не интересна, только планировочное решение и визуализация. Так сказать light. Но нет, все прошло просто на Ура! Ещё раз спасибо, успехов и процветания! С удовольствием рекомендую)!
22.07.2020
Семья Волченко
Хотим поблагодарить дизайнера Екатерину за проделанную работу. Были учтены все наши не простые предпочтения, вносились корректировки. Индивидуальный подход. Екатерина воплотила в жизнь все наши задумки, подсказала как и где правильно сделать. Отличная работа!
17.06.2020
Виктор П.
Большое спасибо компании Домострой за ваш профессионализм!
Во время ремонта мы с супругой жили на даче и не тратили время на постоянные поездки в строительные магазины!
Все вопросы были решены дистанционно и наше присутствие не требовалось! Квартирe сдали в срок, были небольшие недочеты, которые компания быстро устранила.
Прекрасный сервис! Всем советую!
10.04.2020
Марина
Купила квартиру с черновой отделкой и встал вопрос поиска бригады, которая бы в краткие сроки выполнила ремонт. Начали работу с составления дизайн-проекта. Очень много времени ушло на утверждение планировок. Потом творческая стадия. Подбирали плитку, цвета декоративной штукатурки и фактуру.
По качеству претензий не возникло. Результатом стала практический готовая для проживания квартира, поскольку часть мебели ещё доставляли некоторое время. Спасибо Домострой за прекрасные результаты. Все организационные вопросы решала компания, мне не приходилось ни о чем беспокоиться. Дизайн-проект реализовали на 5 баллов!
19.02.2020
Сергей Викторович
Работы по ремонту квартиры выполнили быстро и качественно, несмотря на отсутствие проекта и внесения изменений в ранее оговоренные объемы с моей стороны. Также в ходе выполнения работ давались профессиональные консультации для приобретения качественных материалов, поставку которых я взял на себя. Через некоторое время после сдачи объекта, пришел сотрудник компании для выявления и устранения возможных мелких недочетов, которых выявлено не было.
11.12.2019
Анжела Викторовна
Спасибо за работу! Прежде всего хочу отметить хорошее отношение и приятное сотрудничество со всеми кто выполнял какие –либо работы.
Плюс в том, что оказывали помощь в любом вопросе, чего бы это не касалось. На данный момент я и мой супруг всем довольны. Спасибо мастерам-отделочникам за то, что не смотря нам отключение света уложились в срок и не сидели без дела.